造价案例分析六大题型解题技巧，考前你需要这份应对策略

来源：锲学教育 发布时间：2021-02-22 16:16:48

造价工程师考试在即，小伙伴们最担心的应该就是案例分析科目了，但是案例虽难，每年考试的题型却是固定的，因此我们针对每个题型对症下药复习效率才更高。

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【题型一】投资估算与财务评价

高频考点：建设项目总投资构成，静态投资估算方法，总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。

答题方法：“营改增”后影响最大的就是这个题型了，学员一定要对各个财务指标透彻理解才能在考场上游刃有余。考试时要注意题目条件，要看清给的营业收入、经营成本是否含税。

例如：如果要求计算建设期贷款利息，则需要从背景材料中找出建设期贷了多少钱？怎么贷的？有效利率是多少？然后想一想用什么公式来答题。

（1）如果要求完成还款付息表，在此基础上还需要找出还款方式和还款期限；

（2）如果要求完成总成本费用表，我们要先回想一下总成本费用构成：总成本费用=经营成本＋折旧＋摊销＋利息支出＋维持运营投资，然后从背景材料中一一找出这些数据；

（3）财务评价中数据很多，所以数据整理非常重要，因为一个数据错误将导致全盘错误；

（4）财务评价的试题一般包括填表的问题，对于这样问题，如果没有要求计算过程的，答题纸上就不用计算过程，只需把表填完整即可。

【题型二】方案评价

高频考点：价值工程、寿命周期成本分析、决策树、网络图进行方案评价;资金时间价值的计算。

答题方法：需注意资金时间价值的计算，一定要缕清题目的来龙去脉再下笔。本题是考试时应该得满分的题目，考题不会太难，考生应重点把握。

【题型三】施工招投标

高频考点：招投标程序，投标决策以及评标的相关计算。

答题方法：本题型易出找错题以及问答题，考生答题需注意措辞，如果题目不确定，应尽量多写，因为答错不会扣分。

【题型四】索赔与网络计划

高频考点：索赔的判断，索赔工期、费用的计算。

答题方法：首先，判断索赔是否成立时要注意“索赔时效28天”的陷阱。其次，注意甲方责任事件导致的窝工需根据题目条件计取一定的“现场管理费”。

【题型五】价款结算

高频考点：合同款、预付款、进度款、结算款的计算;偏差分析。

答题方法：注意进度款、结算款的计算不要丢项、错项，否则容易一步错，步步错。

结算题的考点可以归结为“四步走”：

第一步：求取合同价，这一步需要考生注意的是别漏项；

第二步：计算预付款，这一步要注意的是计算预付款的基数是什么；

第三步：计算每月的应支付的工程款，由于计算月结算款时数据很多，经常丢东落西。所以答这个问题时，先把每月发生的事件在草稿纸上先记录下来，然后根据背景材料一项一项的去找。

例如：想计算第四个月业主应支付的工程款是多少？我们就要在背景材料中找一下，第四月都发生哪些事件。比如：完成的分项工程款是多少？措施项目工程款是多少？变更款是多少？索赔款是多少？暂估价的调整是多少？要不要扣预付款？支付比例是多少？

第四步：竣工结算款。这一步需要注意的是暂例金额的处理，竣工结算款=实际造价－质保金－承包商已得工程款。

【题型六】计量与计价

高频考点：看图算量;设计概算、施工图预算的编制方法;定额单价的组成、确定及换算方法。

答题方法：算量一般是本题型的第一步，一定要根据题意计算准确。

工程计量与计价本身没有什么技巧。这道题要提醒大家注意的是，不要将白给的分丢掉。很多人在答这道题时，一看图没有完全看懂，就懵了，甚至放弃了。立言君想告诉大家，这道题就算图没看懂或工程量不会算，只要会做一部分也是会得到一定分数的，这几分可能就是你能否过线的关键分，所以千万不能丢!案例分析确实很难，但是越难的知识越要掌握学习的技巧和方法，学习过程中的每个题型也要有针对性地策略。考造价要给自己定下一个确定的目标，朝着目标不断努力，当然学习的过程也很重要。善于总结，善于吸取前人教训的考生朋友会学的更轻松。

凡事无论大小都要讲究方式与方法，学习案例需要方法，学习其中的每个题型也要有针对性的策略才行，这样我们才能在备考造价的路上越走越平坦。最后，祝愿大家今年都能顺利通过造价!

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